RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE UN PARI RÉUSSI POUR LE BUREAU D’ÉTUDES GEDATEL

Déc 02, 2015 0 commentaire par

 Le projet était, d’une part une extension de 65 m2, afin de créer un séjour et un bureau. D’autre part, la maison devait être rénovée énergétiquement. Aujourd’hui, la maison offre 176 m2 habitables, très bien isolés et confortables.

PASSER DU DPE C À B, UNE RÉALITÉ

VMC double flux

VMC double flux

Avant les travaux, la maison de 111 m2, construite dans les années 80, obtenait un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) de C avec 131 kwh/m2/an de consommation énergétique. « Certes, la maison n’était pas une épave énergétique, mais la rénovation pouvait sérieusement améliorer ses performances et ainsi réduire la consommation énergétique», explique David Durand, gérant du BET Gedatel, situé à Chabeuil. Le BET GEDATEL a réalisé l’ensemble des études :
L’extension de la maison répond à la RT2012, la surface de la maison est maintenant de 176 m².
A la demande des propriétaires, le Label BBC EFFINERGIE Rénovation est lancé et obtenu auprès de Promotelec
« Nous avons également réalisé une Demande d’Ecoprêt à taux zéro offre globale pour un montant de maximum de 30000 €» précise David Durand.
Au final, Son DPE passe en classe B avec 63 kwh/m²/an de consommation énergétique.

Avant

Avant

Après

Après

UN BOUQUET DE TRAVAUX

Un insert haut rendement est implanté dans le salon afin de profiter de la chaleur du bois

Un insert haut rendement est implanté dans le salon afin de profiter de la chaleur du bois

Pour arriver à ce résultat, des lourds travaux ont du être mis en oeuvre. Dans un premier temps, une isolation thermique par l’extérieur (ITE), de 15 cm de polystyrène, a été appliquée, avec un retour d’isolant autour des fenêtres, afin de lutter contre les ponts thermiques.
Cette ITE complète ainsi l’isolant de 4 cm en laine de verre existante en intérieur.
Dans les combles, 40 cm de laine soufflée ont été projeté. Pour l’isolation du sol, 10 cm de polystyrène ont été apposé en sous-face (au plafond du sous sol complet). Enfin, la totalité des menuiseries sont remplacées par des huisseries en aluminium double vitrage.
Ainsi, la qualité des travaux a permis à la totalité du bâti de passer avec brio le test d’étanchéité à l’air.
Pour le chauffage, la chaudière, dont le changement était peu rentable a été conservée. L’ensemble des radiateurs, peu esthétiques, au goût du client, et surtout à haute-température, ont été changés pour des radiateurs à basse température offrant un meilleur confort. Enfin, l’extension bénéficie d’un plancher-chauffant.
Un ballon d’eau chaude thermodynamique et une VMC double flux sont installés. Un travail de pro !

 

GEDATEL
ZA les Fontaines II
26120 CHABEUIL
Tél : 04 75 42 95 72
www.gedatel.fr

Etudes thermiques, Labels, Rénovation, Reportages, RT 2012

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