REMONTÉ DES TAUX D’INTÉRÊT ?

Avr 25, 2017 0 commentaire par

Après une année 2016 marquée par une baisse continue des taux des crédits immobiliers accordés par les banques françaises aux particuliers, ceux-ci remontent légèrement depuis décembre 2016, selon l’étude de l’observatoire Crédit Logement/CSA publiée le 2 janvier 2017. Cette faible hausse concerne autant l’accession à la propriété dans le neuf, où les taux se sont affichés à 1,40%, que dans l’ancien avec des taux à 1,34%. L’observatoire avait noté des craintes, parmi les acteurs du marché, d’une vive remontée des taux de crédits immobiliers en raison « des tensions qui affectent le marché obligataire depuis la fin de l’été ». Mais celle-ci « n’a donc été ni rapide, ni très forte jusqu’alors ».

En effet, « la révision des barèmes commerciaux des banques, donc l’intégration des nouvelles conditions de financement et de refinancement des crédits immobiliers, puis la diffusion de ces barèmes dans les réseaux ne sont jamais instantanées », rappelle l’observatoire. Par ailleurs, la répercussion des variations des taux obligataires sur les taux des crédits immobiliers n’est jamais intégrale et la Banque centrale européenne (BCE) n’a pas pour l’instant  remis en question sa stratégie de refinancement des banques. Pour mémoire : la durée des prêts accordés en décembre 2016 s’est établie à 213 mois en moyenne contre 211 mois en novembre.

Finance, Immobilier

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