Quels traitements d’entretien pour la façade ?

Juin 18, 2012 0 commentaire par

A quoi faut-il penser avant de refaire la façade de votre maison ?
Rencontre avec Loïc Chevillon, spécialiste de la rénovation de façades.

Lorsqu’on veut refaire sa façade, quels sont les éléments à prendre en compte

Puisque la façade est à refaire, cela vaut le coup de se poser la question de l’isolation de la maison. Y-a-t-il une bonne isolation intérieure ?
Si c’est non, il faut réfléchir à une solution d’isolation par l’extérieur qui permet d’apporter deux solutions en un seul chantier :
■ l’embellissement de la maison et
■ son isolation thermique.

Le coût est certes sensiblement supérieur à celui d’un simple ravalement, mais il s’agit d’une décision à plus long terme, qui permet de gagner en confort et de faire des économies d’énergie.

Et dans le cas d’un ravalement simple, quels sont les points à regarder et les questions à se poser ?

 

Opt’immo Diagnostics

Il faut regarder si le crépi est encore en bon état (humidité, chocs, effritement,…) car cela peut entraîner des réparations préalables. Il en va de même de la présence d’éventuelles fissures qui, doivent être traitées afin de ne pas réapparaître sur le support neuf.
Par ailleurs, il faut diagnostiquer l’origine de ces fissures : est-ce dû à la maçonnerie ou bien au crépi qui a cassé ? Le traitement ne sera pas le même.

Pour les façades en bon état, quelles sont les solutions ?

L’application d’une peinture sur la peinture ancienne.
Ou bien l’application d’un enduit de parement : crépi plastique, semi-minéral ou minéral.
Chacune de ces solutions à ses caractéristiques propres, et un coût différent. La moins chère est le crépi plastique et la plus coûteuse l’enduit minéral.
Dans la majorité des cas, nous préconisons un entoilage de la façade, cela apporte une solution aux fissures qui peuvent exister et qui ont été bouchées.
Par ailleurs, le crépi dure plus longtemps.

Peut-on mettre n’importe quelle couleur ?

Compagnons Bâtisseurs (63)

Non. Suivant la localisation du bâtiment des contraintes peuvent exister : règlement de lotissement, présence d’un monument historique à proximité, site classé…
Il faut se renseigner préalablement en mairie.

La couleur a-t-elle une importance sur la chaleur de la maison ?

Non, en raison de la présence de briques ou de moellons.

Dossiers techniques, Rénovation

A propos de l'auteur

L'auteur n'a pas encore ajouté d'informations à son profil
Aucune réponse à “Quels traitements d’entretien pour la façade ?”

Laisser une réponse