OBTENTION D’UN PRÊT COMPTE ÉPARGNE LOGEMENT (CEL)

Oct 04, 2016 0 commentaire par

Le compte épargne logement (CEL) permet, sous certaines conditions, d’obtenir un prêt bancaire à un taux préférentiel. Cette somme peut contribuer à construire ou acheter votre résidence principale, neuve ou ancienne; acheter un terrain à construire à la condition que ce prêt finance en même temps les dépenses de construction; ou encore financer des travaux d’économie d’énergie, d’extension, de réparation ou d’amélioration de votre logement. Si votre CEL a été ouvert avant le 1er mars 2011, il peut vous permettre d’obtenir un prêt pour acheter une résidence secondaire.

Conditions à remplir

Votre CEL doit être ouvert depuis au moins 18 mois pour vous permettre d’obtenir un prêt. De plus, il doit avoir produit un minimum d’intérêts. Le montant du prêt dépend de sa durée et des intérêts acquis pendant la phase d’épargne. Son montant maximum est de 23 000€ . La durée du prêt est de 2 à 15 ans.
Vous pouvez cumuler un prêt lié à un CEL avec celui obtenu grâce à un PEL (Plan d’Epargne Logement), mais le montant maximum du prêt total ne peut dépasser 92 000€ . Le taux d’intérêt du prêt est variable et dépend de la période pendant laquelle vous avez épargné sur votre CEL.
Vous pouvez bénéficier d’une prime de l’État accordée en fin de période d’épargne si vous obtenez un prêt grâce à votre CEL. Le montant maximum de cette prime est de 1 144€ . Cette prime est exonérée de l’impôt sur le revenu, mais elle est soumise aux prélèvements sociaux.

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