Maisons Vivre Plus, lauréate du trophée Bleu Ciel d’EDF 2011

Oct 06, 2012 0 commentaire par

L’entreprise Maisons Vivre Plus a été récompensée pour la conception et la réalisation d’une maison à Pommiers (69), dans la catégorie « Bas Carbone » (projet respectant l’environnement, tant dans son mode constructif que dans son mode de chauffage et de production d’Eau Chaude Sanitaire).

Une première pour ce constructeur !

La particularité de cette maison, c’est d’avoir obtenu le label BBC EFFINERGIE (norme obligatoire au 1er janvier 2013) avec de l’électrique comme mode de chauffage.

Caractéristiques de la maison :

  • Surface habitable : 153 m²
  • Nb de pièces : 6 R1 + combles
  • Prix : 232 000 € TTC (hors terrain)
  • Combles perdus et garage accolé
  • Bet Thermique : BASTIDE ET BONDOUX

Performance thermique améliorée

Plutôt que d’investir dans un système de chauffage sophistiqué, le constructeur a choisi d’améliorer la performance thermique du bâti, et notamment son isolation.
Selon Marc Veyrac, Pdg de VIVRE PLUS, « l’énergie la mois chère est celle que l’on ne consomme pas ! Si l’on réduit au maximum la déperdition de chaleur dans un bâtiment, le type de chauffage choisi n’aura que très peu d’incidence sur la facture annuelle de chauffage, étant donné que la consommation est très faible (moins de 200 € par an pour cette maison) et qu’il n’y a donc plus ou très peu de potentiel d’économie sur ce poste là.

Pour atteindre une performance thermique optimale, la conception de la maison a été guidée par la recherche du juste équilibre entre la performance du bâti et les équipements, afin d’obtenir le meilleur rapport investissement sur économies de consommation et d’entretien sur le long terme. Nous nous sommes attachés à réduire au maximum les déperditions de chaleur par une architecture intelligente, une isolation renforcée et une bonne étanchéité à l’air du bâti. »

■ Une architecture intelligente : structure compacte, grand nombre d’ouvertures (22 % de la surface habitable) et bonne orientation des ouvertures : sud 40 %, est 23 %, ouest 37 %.

■ Une isolation performante : renforcement des épaisseurs d’isolant, traitement total des ponts thermiques et menuiseries performantes.

■ Une bonne étanchéité à l’air du bâti : test à 0.37.

D’autre part, les ouvertures ont été orientées au sud pour capter au maximum l’apport solaire.
Le bâti a été construit avec des matériaux traditionnels comme les briques Wienerberger (GFR 20 TH + R 1,32).
L’isolation a été également renforcée.
Les murs ont été isolés avec de la laine de verre (140 mm d’épaisseur), les combles avec de la laine de roche soufflée ROCKWOOL (450 mm), et le sol sous dallage avec du polystyrène TH35 KNAUF (270 mm).
Enfin, les menuiseries (Millet) ont été prévues en aluminium et en double vitrage afin d’offrir la meilleure isolation thermique possible.
Du côté des équipements, on retrouve une ventilation simple flux, un chauffe-eau thermodynamique.

Economies sur la facture énergétique

Au total, le coût de construction de ce bâtiment est 7 % supérieur à celui d’une maison standard, mais il permettra de réaliser d’importantes économies sur la facture énergétique.
La consommation d’électricité a été évaluée à 190 € par an pour les besoins de chauffage, et à 120 € par an pour l’eau chaude sanitaire. Soit 310 € au total pour 153 m² habitable ce qui représente 2 € par m² par an … un montant très faible et avec un coût d’entretien quasiment nul…

« Nous avons opté pour un chauffage électrique car l’installation et l’entretien de ce type de chauffage sont beaucoup moins coûteux. Au final, cela permet de proposer une maison à un prix plus accessible et avec un niveau de consommation des plus performants. »

Cerise sur le gâteau, la maison a été dotée de panneaux photovoltaïques (32 m²), ce qui rapportera 1650 € par an puisque l’électricité qu’ils produisent sera revendue à EDF. Cet ajout de panneaux photovoltaïques a permis à la maison d’atteindre le niveau BEPOS (Bâtiment à Energie Positive) qui sera la norme obligatoire pour toute construction neuve à partir du 1er janvier 2020. L’objectif d’un bâtiment à énergie positive est au final de produire plus d’énergie qu’il n’en consomme.

Avec -2 kWh/m²/an, la maison de Pommiers devrait largement remplir ce contrat.
Marc Veyrac : « Notre idée est aussi, ici, de démocratiser l’accès aux maisons à énergie positive pour pouvoir les dupliquer dans les années à venir »

Maisons VIVRE +
Siège: 316 route de Lyon
01600 Trévoux
Tél: 04 74 00 15 45

www.vivreplus-construction.fr

 

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